O preço de uma casa em Massachusetts aumentou mais de 10% durante o mês de janeiro, esse percentual está sendo comparado em relação ao mesmo período do ano passado, de acordo com um novo relatório dos analistas de dados imobiliários do The Warren Group.

Os novos dados evidenciam o cenário de aumentos nos preços de casas e condomínios, refletindo as tendências registradas ao longo de 2023.

No mês passado, houve 2.396 vendas de casas em Massachusetts, um aumento de 0,2% em relação a janeiro de 2023, quando houve 2.392 transações, escreveu o Warren Group. O preço médio dessas vendas aumentou 10,2% para US$ 550.000, um novo recorde para o mês de janeiro.

“As vendas de casas foram relativamente estáveis desde janeiro de 2023, mas o aumento é significativo se comparado com dados de 2021. As questões que afligiram o mercado imobiliário de Massachusetts em 2023, como inventário limitado, incertezas econômicas e taxas de juros mais altas, ainda estão presentes nos ideais dos compradores em potencial”, disse Cassidy Norton, editora associada e diretora de relações com a mídia do The Warren Group.

No entanto, as vendas de condomínios diminuíram significativamente em relação ao mesmo período do ano passado. Em janeiro, foram vendidas 975 unidades de condomínio, em comparação com 1.176 no mesmo mês de 2023. Uma diminuição de 17,1% e o menor número de transações registradas para o mês de janeiro desde 2012. Enquanto isso, os preços estão aumentando.

O preço médio de venda de um condomínio aumentou 5,5% em relação ao ano anterior, para US$ 507.000, semelhante ao mercado de casas, que assumiu um novo recorde para o mês de janeiro. Dentro do mercado imobiliário da Grande Boston os preços médios de casas aumentaram 10,4% entre janeiro de 2023 e 2024.