Massachusetts está lançando o “Move-In Mass”, uma nova iniciativa para expandir as oportunidades de aquisição de imóveis no estado, apoiando abordagens inovadoras e econômicas para a construção de casas para quem compra pela primeira vez. O programa deverá apoiar pelo menos 20 casas em sua primeira fase, com financiamento projetado para ser pago e reinvestido em futuros empreendimentos imobiliários.

O Move-In Mass incentivará o uso de métodos de construção inovadores, como casas pré-fabricadas e modulares, que podem reduzir os custos de construção, encurtar os prazos de produção e tornar as casas mais acessíveis para quem compra um imóvel pela primeira vez. A iniciativa visa construir casas de qualidade a custos mais baixos, reduzindo a dependência de subsídios estaduais, permitindo que os investimentos públicos apoiem mais oportunidades de moradia ao longo do tempo.

“Comprar sua primeira casa deveria ser um marco emocionante, mas para muitas pessoas em Massachusetts, parece algo inatingível. Estamos trabalhando para mudar isso, ajudando quem compra um imóvel pela primeira vez com o pagamento da entrada e construindo mais moradias para reduzir os custos”, disse a governadora Maura Healey. “O Move-In Mass é mais uma forma de tornarmos a aquisição da casa própria mais acessível, reduzindo o custo de construção de casas para quem está começando a vida independente. Queremos que mais pessoas tenham a oportunidade de criar raízes, construir patrimônio e formar suas famílias aqui mesmo em Massachusetts”.

Por meio do Move-In Mass, a agência MassHousing está disponibilizando US$ 10 milhões em financiamento para construtoras interessadas em usar métodos de construção pré-fabricados, modulares ou outros métodos econômicos para construir casas para quem está começando a vida independente. O programa aceitará propostas de todo o estado para casas unifamiliares isoladas, casas geminadas e duplexes.

As propostas serão avaliadas com base em sua capacidade de reduzir os custos de construção, diminuir a necessidade de subsídios, encurtar os prazos de desenvolvimento e gerar financiamento para apoiar projetos futuros.

Pelo menos 20% das casas em cada projeto devem ser acessíveis a compradores de primeira habitação qualificados, com rendimentos não superiores a 80% do rendimento médio da área, sendo que as restrições de acessibilidade devem ser mantidas por 15 anos. As casas acessíveis elegíveis podem receber subsídios até US$ 150 mil por unidade, quando necessário, para ajudar na diferença entre os custos de desenvolvimento e os valores avaliados ou para cumprir os requisitos de acessibilidade.

A iniciativa dará especial ênfase às casas pré-fabricadas e modulares construídas sobre fundações permanentes, incluindo as casas CrossMod, que combinam a eficiência de custos das habitações pré-fabricadas com as características das casas unifamiliares tradicionais. Estes métodos de construção têm o potencial de reduzir os custos, ao mesmo tempo que proporcionam casas de qualidade que cumprem os requisitos de construção aplicáveis ​​e as normas de financiamento hipotecário.