Tem US$ 400 mil? Esse é o preço médio de venda de imóveis em Massachusetts este ano

Marcony Almeida

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O preço médio da venda de imóveis em Massachusetts nos primeiros nove meses de 2019 chegou a US$ 400 mil, impulsionado por um mês recorde de setembro. Segundo a pesquisa do Warren Group, isso representa um aumento de 3,2% em comparação ao mesmo período de nove meses em 2018, mas as vendas em sim até agora caíram 1,6%.

Houve uma queda de vendas em 10 dos 13 municípios do estado, enquanto os preços subiram. No entanto, no mês de setembro apenas, houve um aumento médio nas vendas em 1,4%, e o preço médio de imóveis no mês passado, de US$ 399 mil, refletiu o crescimento de 5% em relação ao mesmo mês no ano passado, marcando um recorde.

“O ganho no preço médio no mês passado foi o maior ganho mensal desde março, e o ganho nas vendas de residências unifamiliares é o primeiro desde maio”, disse Tim Warren, CEO do The Warren Group, num comunicado. “Até que a economia dê um impulso, o mercado imobiliário em Massachusetts deve continuar avançando”.

O preço médio de venda de condomínio em setembro de US$ 375 mil subiu mais de 14% em relação a setembro do ano passado, e também estabeleceu um recorde histórico para o mês. Os preços mais altos não desencorajaram os compradores, pois as vendas de condomínios aumentaram 5,6% em relação a setembro de 2018.

“Os condomínios têm sido uma das grande atrações de vendas esse ano, mas um aumento de dois dígitos no preço médio da venda é bastante notável”, disse Warren. “De fato, 14,3% marcaram o maior aumento ano a ano em setembro em 17 anos”. O preço médio annual de venda de condomínios é de US$ 385 mil, um aumento de 4,3% em relação ao mesmo período de 2018.

As maiores quedas de vendas de imóveis este ano ocorreram nas ilhas de Nantucket (24%), Martha’s Vineyard (16%) e no Suffolk County, que inclui Boston (6,5%). Os maiores aumentos nos preços médios de venda de imóveis até agora ocorreram em Nantucket (9,1%), Franklin County (7,8%), Bristol County (7,6%) e Berkshire County (7,6%).

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