As casas à venda em Massachusetts estão bastante escassas, gerando disputa entre a população, em abril essa grande demanda impulsionou os preços médios da venda dos imóveis e condomínios.  Segundo dados dos observadores do mercado imobiliário do The Warren Group, esses valores bateram novos recordes ontem (16).

“O preço médio de uma casa para uma única família é de US$ 560.000 e marcou um novo recorde histórico para Massachusetts”, disse Tim Warren, CEO do The Warren Group. “Em condições normais, isso seria um motivo para comemorar, mas apenas se você atualmente possui uma casa e deseja vender e não precisa comprar uma nova casa. Com um estoque tão limitado, não apenas em Massachusetts, mas também em todo o país, encontrar o próximo lugar para morar será um desafio”,  explicou o CEO.

Houve 3.862 vendas de residências unifamiliares em Massachusetts no mês passado, uma queda de 14,8% em relação a abril de 2021. O preço médio de venda aumentou 9,8% da marca de US$ 510.000 estabelecida em abril de 2021 para seu novo recorde histórico, disse o Warren Group.

As vendas de abril do ano passado foram quase iguais às de abril de 2020, no início da pandemia, mas o preço médio desde então subiu 30%, de US$ 430.000 para US$ 560.000, disse o Warren Group.

As 13.580 vendas de residências unifamiliares em Massachusetts até este ano representam um declínio de 11,1% em comparação com os primeiros quatro meses de 2021 e o preço médio de venda no acumulado de US $ 510.000 aumentou 9,7% em relação ao mesmo período de 2021 e acima 26,9% em relação ao mesmo período de 2020.

Os potenciais compradores em busca de um condomínio não se saíram melhor no mês passado. As vendas de 2.149 condomínios em abril de 2022 marcaram uma queda de 15,2% em relação a abril de 2021. Enquanto isso, o preço médio de venda “decolou como um foguete em abril”, disse Warren, subindo 11,6% ano a ano, para US$ 530.000.