De acordo com um novo relatório, após oito anos em alta, as vendas de residências unifamiliares em Massachusetts caíram para seu nível mais baixo em setembro, estendendo uma tendência de meses, entretanto os preços continuam a subir para novos patamares.
O Warren Group disse ontem (17), que houve 4.877 vendas de residências unifamiliares no mês passado, 16,2% menos do que em setembro de 2021 e o 15º mês consecutivo com queda ano a ano. Enquanto isso, a média do preço de uma casa unifamiliar no estado atingiu US$ 550.000 em setembro, um aumento de 7,8% em relação a setembro de 2021 e um aumento de 16% em relação a setembro de 2020, de acordo com a imobiliária.
Tim Warren, CEO do The Warren Group, disse que “A mudança nos preços desacelerou para um ‘ritmo mais moderado’, observando que o crescimento percentual foi de um dígito por seis meses após 2021, com apenas três meses no total, com aumentos de um dígito. Os números de vendas de uma única família sofreram outro golpe em setembro, já que estoques limitados, incertezas econômicas e taxas de juros crescentes continuaram a pesar fortemente sobre os potenciais compradores. Na verdade, este foi o menor número de vendas unifamiliares que vimos no mês de setembro desde 2014. O preço médio de venda também está mostrando uma desaceleração”, finalizou, Warren.
O declínio nas vendas foi mais forte para condomínios, onde as 1.922 vendas registradas em setembro de 2022 foram quase 23% inferiores a setembro de 2021. O preço médio de venda em um condomínio subiu para US$ 461.500 somente em setembro, cerca de 3,7% a mais que no mesmo mês um ano atrás e o nível mais alto de todos os tempos para aquele mês, enquanto o preço médio do ano chegou perto da marca de meio milhão de dólares com um valor de US$ 495.000.
